Av vilka skäl transaktionen kan redovisas som ogiltiga. Köp och försäljning av lägenheter. Användbar information för alla



Ogiltiga transaktioner delas in i tomrummet och voidable. Om, i enlighet med det Civila Koden i ryska Federationen, transaktionen är ogiltigt i domstol, då är det som kallas diskutabelt. Om den Civila Koden poäng till ogiltighet av transaktionen utan att behovet av en domstol, transaktionen är ogiltig. Konsekvenserna av en felaktig transaktion är som föreskrivs i artikel i civillagen i ryska Federationen. I enlighet med det, på en ogiltig transaktion redovisas som inte har någon plats och inte medför rättsliga konsekvenser. Som en följd av erkännande av transaktionen ogiltig bilaterala återlämnande sker, som är, var och en av parterna är skyldig att återlämna andra allt fick i transaktionen, och om det är omöjligt att returnera fått ersättning för dess värde, om andra konsekvenser Om transaktionen är ogiltig, då är det inte nödvändigt att vända sig till domstolen för att ogiltigförklaras, eftersom det, genom laga kraft, är redan i kraft från och med tidpunkten för avtalets ingående. I fråga om en obetydlig transaktion, domstolen endast avser ogiltigförklaring av konsekvenserna av transaktionen. Och alla intresserade kan vända sig till fordran. En transaktion som inte uppfyller kraven i lagen eller i andra rättsakter är ogiltig om den lagen inte fastställa att en sådan transaktion är angripna. Till exempel: i en lång kedja av redan perfekt försäljning och inköp finns en lägenhet där rättigheterna för minderåriga barn kränktes under privatisering. Organ för övervakning av tillstånd för icke-deltagande av barn i privatiseringen inte ge. Allt detta på något sätt dyker upp. Privatisering är erkänd som ogiltig, och här hela multi-del blir i blink of an eye obetydlig. Medborgarna måste återvända till sin ursprungliga position, är att gå in i gamla lägenheter, tillbaka de pengar som tas emot och börja om igen. En transaktion som utförs med ett syfte som strider mot grunderna för lag och ordning och goda seder är ogiltiga. Enligt denna grund, en transaktion med förfalskade dokument, förfalskade namnteckningar, etc, kan fastna. En tänkt transaktion är en transaktion som är gjord enbart för utseendet, utan avsikt att skapa rättsliga följder som motsvarar det. Till exempel registrering av fastigheter på en kandidat för att undgå gripandet av egendom. En transaktion som ingåtts genom en medborgare förklarade inkompetenta som en följd av en psykisk störning är ogiltigt. Om en sådan medborgare har ingått ett avtal om försäljning, hans juridiska ombud kan stämma domstolen för erkännande av konsekvenserna av en sådan transaktion som ogiltiga. I det här fallet att köparen kommer att få tillbaka lägenheten, och säljaren pengar. Men i intresse av en inkompetent medborgare, en transaktion kan bli erkända av den domstol som giltig av domstolen, om det begås till förmån för att medborgare. En transaktion som ingåtts av en underårig medborgare är ogiltigt. Här under unga människor är förstås medborgarna upp till fjorton år. I praktiken, naturligtvis, för att möta den -åriga säljaren av en lägenhet är osannolikt att arbeta. Men fortfarande är det nödvändigt att veta om en sådan grund för obetydlighet av transaktioner. En förhandlingsbar transaktion är en transaktion som domstolen kan eller kan inte känna igen som ogiltiga. Endast de personer som anges i lagen kan tillämpas på den domstolen om ogiltigförklaring av transaktionen. En affär som görs under inflytande av bedrägeri, våld, hot, skadliga avtalet av en företrädare för den ena sidan med den andra sidan, liksom en del att en person var tvungen att göra på grund av att en sammanflödet av svåra förhållanden på extremt ogynnsamma förhållanden (bundna transaktion) kan ogiltigförklaras av domstol på yrkande av den som utsatts. Till exempel registrering av fastigheter, som erhållits som en följd av bedrägeri eller våld, om de nominerade. Jag har en två moster. En St Petersburg, vi har levt med henne i fem år, hon gick för att leva i byn, sedan hennes man, hennes son, dog, när hon var ensam kvar, vi besökte henne, vi gjorde reparationer.

stroke och började utvecklingen av demens varje år sjukhuset. trettio år gamla syster från Brest hon inte besök, fick reda på att det är dags att sätta in sjuk. om förebyggande, kom, sände oss, tog bort mina mostrar pass, som sägs ge nycklarna, utfärdat en sjuk kommer, hittade en köpare, insåg han att de sjuka psykiater. Farligt med samma fastighetsmäklare obtypali gåva i form av en skrivelse och registrering i fönstret för MFC är hur man ska betala för lägenheten, eller ljus för mormor. Så att tas bort från ansvar för köpeavtalet. Hon tog henne till Bel, Saker som för sig själva, mest för att soporna. Tre veckor senare min faster med ett pass var åter i St. Petersburg på sjukhuset, förlorade, olycklig, inte komma hem, fick gå förlorade. Tog med henne till hennes rum.

Det tog två månader

upp till år av fartyg. En Rayon domare Lykova så ordnat, som hon vägrade passa i närvaro av en slutsats. rättsmedicinsk undersökning att patienten inte hjälpa att förstå handlingar och påpekade att svara på. partiet ljugit för domstolen. Domstolen gillar, det verkar som om de ljuger för honom, gillar det verkligen. på överklaga beslutet återkallades, men köparen är en samvetsgrann (milisman) och på torget. kvar. Och hennes moster behov hennes lägenhet, hon kan inte bilda stereotyper och inte hitta en switch i stället för en toalett hon går till sovrummet på natten. Slitenkos advokat lögner och inte blinka, hävdade att hennes moster är frisk med en skrynklig hjärna, men tillräckliga, vilket jag uppriktigt önskar advokat (min mormor hade en hund för en bit korv vänder).

Nu kassationsdomstolen

hej, jag tog ett avdrag från den första lägenheten om jag kan ta från den andra lägenheten intresse för bank lägenhet enligt inteckning